РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ХЛЕВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА от 13.11.2025 года №41

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ХЛЕВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3-ая сессия    I-го созыва

РЕШЕНИЕ

13.11.2025 года                         с. Хлевное                                             № 41

О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Хлевенского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи без торгов

Рассмотрев представленный главой Хлевенского муниципального района проект Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Хлевенского муниципального округа Липецкой области, при заключении договора купли-продажи без торгов, руководствуясь Уставом Хлевенского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, учитывая решения постоянных депутатских комиссий,  Совет депутатов Хлевенского муниципального округа  РЕШИЛ:

1. Принять Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Хлевенского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации,  при заключении договора купли-продажи без торгов (прилагается).

2. Направить вышеуказанный нормативный правовой акт главе Хлевенского муниципального района Липецкой области Российской Федерации для подписания и официального опубликования.

3.  Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Совета депутатов Хлевенского

муниципального округа                                                       В.В. Тамбовцев

Приложение к решению Совета депутатов Хлевенского муниципального округа от 13.11.2025 года  №41

Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Хлевенского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи без торгов

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящий порядок устанавливает определение цены земельных участков, находящихся в собственности Хлевенского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, при продаже без проведения торгов (далее - земельные участки).

Статья 2. Порядок определения цены земельных участков

Цена земельных участков определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков в следующих размерах:

1) двадцати пяти процентов кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, гражданам, являющимся собственниками зданий или сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельных участков и расположенных на приобретаемых земельных участков;

2) двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а) собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта "а" пункта 2;

б) юридическим лицам при переоформлении до 1 января 2016 года права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты);

3) семи с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а) образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

б) на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, кроме земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи;

4) в размере пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а) если на земельных участках, расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такие земельные участки предоставлены сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения;

б) которые предоставлены из земель населенного пункта и предназначены для ведения сельскохозяйственного производства и на которых отсутствуют здания или сооружения, в случае если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения такими земельными участками на право аренды;

5) в размере кадастровой стоимости земельных участков:

а) гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) в границах населенного пункта предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

в) в размере кадастровой стоимости земельных участков, не включенных в пункты 1-5 настоящей статьи.

Статья 3. Вступление в силу

Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Хлевенского

муниципального района                               А.И. Плотников